外壁のひび割れは外壁塗装メンテナンスのサイン

住宅やアパート、マンションなど建物は必ず経年劣化を起こします。建物が傷みすぎると様々な不具合が応じ、住めない状態になります。そうならないように、修理、改修、塗装工事などのメンテナンスがとても重要です。ここでは””外壁のひび割れは外壁塗装のメンテナンスサイン””として、外壁のひび割れの種類や自分なりの見解、工事方法などを解説していきます。

Contents

1 質問
2 結論
3 目次
4 ヘアクラック髪の毛くらいの細い線のようなひび割れを『ヘアクラック』と言います。主な外壁材ではモルタル、コンクリート、サイディングなどで生じるもので、主に””経年劣化””で起きてしまう症状です。建物そのものがひび割れているということではなく、””塗装面の劣化による塗装の塗膜がひび割れる””現象になります。原因として、塗装膜の経年劣化で外壁材などの素地の水分での膨張や収縮に塗膜が追いつかなくなりひび割れを起こしてしまうものです。また外壁材そのものが膨張・収縮が生じやすい素材でその上に硬質系な塗料を塗装してしまうとヘアクラックとなってしまう場合もあります。ですが、現在の塗料では【フレキシブル性（柔軟性がある塗料性能のこと）】でしなやかな塗料が多いため、上記のような””塗料そのものが硬質なためヘアクラックが生じた場合””は少なくなっています。ですので、現状の建物では少し考えにくいです。しかし、木材の上にペンキを塗装した場合は木材の膨張・収縮にペンキ（塗料）が追いつけずひび割れというより、はがれてしますケースがあります。木材の上を塗装する場合はペンキではなく、『木材保護塗料（ステイン・カラーステイン剤）』を塗装するのが正解です。ただし、木材保護塗料はペンキの基本的に上からは塗装できないので、その時は塗装専門店に要相談してください。＞＞おすすめ記事　木材を使った外壁材に塗るオススメ塗料４選縁切れクラック塗装時の塗り継ぎで乾燥具合が違う事による施工不良で、モルタルやコンクリートで生じる症状です。基本的に塗装工事は塗装面に対して””硬化する前に１面を施工する””が基本になります。もし、１面の外壁の半分を当日に行い、半分を翌日に施工してしまうと、当日と翌日の硬化した時間が違うためひび割れを起こしてしまう症状です。補修・改修の仕方については、ひび割れがヘアクラックくらいの細かいひび割れの場合は、『フィラー』という、厚みが付き、細かいヘアクラックを埋める効果のある””微弾性系の下地調整下塗り材””を使用する場合が主な補修方法になります。0.3ｍｍ以上のひび割れの場合はフィラーでは対応出来ない為、コーキング材やパテ材などの補修材でひび割れを埋めないといけません。ひび割れが浅く、そこまで大きなひび割れではない場合は、そんまま充填すればいいですが、大きいひび割れの場合は、機械のサンダーでＵカット（Ｕ字形にひび割れに沿ってコーキング充填のため傷口を広げる作業）またはＶカット（Ｕ字形にひび割れに沿ってコーキング充填のため傷口を広げる作業）を行い、充分にコーキング材やパテ材が充填できるようにしなければならない少し大きなか改修工事になってしまします。構造クラック
5 乾燥クラック
6 まとめ

質問

現在、壁にヒビ（1mm程度)が入り、隙間から雨水が浸入し内部を傷めるのではないかと心配しております。そろそろ塗装のリフォームをしたほうが良いでしょうか？もしくはもう少し様子を見てからでもいいのでしょうか？

結論

外壁のひび割れ１mm以上の場合は、業者に依頼して修理するレベルの劣化です。外壁塗装の計画を早めに勧めるべきです。また１ｍｍ以上ののひび割れになるとそのひび割れの補修あとが残ります。なるべくひび割れが少ない状態でメンテナンスを行うことが、きれいな建物を維持する重要ポイントです。詳しく解説していきます。

外壁のひび割れは４つ種類があります。

住宅などの建物にはいろいろな外壁材が使用されますが、その分ひび割れの仕方や原因もいろいろとあります。大きく分けて４種類あり、それぞれ説明します。